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2020/11/27
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中古マンションを購入してリノベーション 編

マンションをリノベーションすると

間取りやデザインを変えて、

新築のような状態になります。

 

自分好みのお部屋にすることができるので

「中古マンション+リノベーション」

選択されるお客様がとても増えています。

 

メリットデメリットをご紹介させていただきます。

 

<メリット>

 

・新築マンションを購入するより、コストダウンできる

 

・中古マンションのほうが物件数が多い。

 

・周囲の環境の把握がしやすい。

 

・新築よりも資産価値が下がりにくい。

 

・ライフスタイルに合わせた間取りに変更できる。

 

 

<デメリット>

 

・住むまでに時間がかかる。

*工事の規模や内容にもよりますが、

物件が決定してからリノベーション工事が完了し、

入居できるまでに最短でも

5か月~半年程はかかります。

 

・共用部分は変えられない。

 

・間取りの変更に制約がある。

 

・水まわりの移動の範囲に限りがある。

*換気扇の移動もできません。

 

・管理規約による制約がある。

*床材や電気・ガス・給湯器などの容量が

決められている場合があります。

 

・窓(ガラス・サッシ)や玄関ドアやバルコニーは

共用部分なので、色を塗り替えたり

交換することはできません。

 

・ローンの金利が高くなる。

 

・耐震性に問題がある場合もある。

 

 

当社は不動産部もございますので、

中古マンション購入からリノベーションまで

お客様のライフスタイルに合わせた

ご提案をさせていただきます。

 

ぜひ、当社にご相談ください。

 

▲▽▲▽▲▽ 修繕・リフォーム・リノベーション ▲▽▲▽▲▽

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